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主题:宁波城市开发建设的又一里程碑(四)

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宁波城市开发建设的又一里程碑(四)

 

四、三大中心

 

20074月,宁波市人大常委会通过了关于实施《宁波市东部新城核心区城市设计导则》的决议。时隔半月,《宁波市东部新城核心区城市设计导则》通过市政府批复。该规划成为东部新城核心区实施规划管理、控制和指导开发建设的法定文件。

新城核心区,东临院士路,西界甬新河,加上中间一段都市轴即中央走廊,形成“H”型的空间构架,是21世纪宁波“一城二心”中的核心区域。这里将容纳行政、商务、文化三大中心的集聚。三大中心的建设,又是以商务为开端的,分为会展、金融、航运三个现代服务业中心。

早在2003年,宁波国际会议展览中心1-6号临时馆已在这里建成;2008年又建成了国展中心7-8号临时馆。这8座环绕型常规展览馆及会议楼、商务楼等十大建筑,总投资10.4亿元,占地面积44.4公顷,总建筑面积14万平方米,可提供近5000个国际标准展位;每个展馆相互独立,又相互联系,形成能分能合的功能格局,可满足大、中、小型的各类展览活动。中心以国际贸易展示、洽谈、交易等为主要功能,并配套相关的金融、税务、通关、外汇管理、检验认证、物流指令、信息交流、电子商务、新产品设计和发布等功能。目前入驻的国际贸易展览类企业达700多家。

会展中心自建成投入使用以来,已有300多个国内外展会在此举办,浙江投资贸易洽谈会、中国国际日用消费品博览会、中国食品博览会、宁波国际服装节、高等教育仪器设备博览会、中国制药机械博览会、2015年首届中东欧博览会等大型知名展会的成功举办,使得会展中心先后荣获《中国会展业最佳展览场馆》、《中国十大优秀会展中心》、《最受会展人关注的展馆》、“全国十佳会展中心”、“中国会展业展馆最佳管理奖”、“中国会展业最佳场馆奖”等一系列荣誉称号。会展中心的卓越表现和优异业绩,使得会展业已经成为宁波城市发展的战略性产业。

200611月,国际航运服务中心工程在新城核心区开工兴建,总投资约4.3亿元,总建筑面积6.16万平方米。宁波决心“以港兴市,以市促港”,打造“港口经济圈”,这项工程集海港通关、航运服务和物流信息于一体,具有政府管理服务、港航企业集聚运营、信息高速集散等核心功能,旨在加强大通关、电子口岸和第四方物流体系建设,提高通关效率,降低物流成本。

两年后航运服务中心建成并试运行。宁波市的口岸与打击走私办公室,海关,出入境检验检疫局,海事局,现代物流规划院,以及宁波港集团公司,宁波电子口岸公司,各船舶代理、货物代理公司,报关、报检公司等单位相继入驻。他们通过联合办公,为宁波海港口岸的货物、船舶及相关人员出入境提供便捷、高效的“一站式、一条龙”通关服务,成效显著。由宁波航运交易所编制的海上丝路宁波出口集装箱运价指数(NCFI),就已出现在波罗的海交易所官方网站上。这是中国航运指数首次获得国际市场认可的标志,双方的合作开拓了“一带一路”国际合作的新领域。目前有90多家企业进驻国航一期。

于是,作为国航二期的宁波环球航运广场工程也接踵登场了。它由宁波港集团斥资15亿元建造,设计高度为256.8,共52层,总建筑面积14万平方米,是目前单体建筑“高度最高、体量最大、标准最严、品质最优”的“宁波第一高楼”。拥有世界第一大港的宁波舟山港集团和全球航运界领先品牌长荣集团,均已正式签约入驻。环球航运广场与国际航运服务中心的地下、地面和空中均相连通,形成统一的整体,交流呼应、功能互补,正为宁波打造全球一流的现代化综合枢纽港、国际航运服务基地和国际贸易物流中心,提供很给力的用武之地。

而在航运中心的东面、会展中心的南面,宁波国际金融服务中心也拔地而起,正式启用,时为2011年。它由6幢现代金融办公楼、1幢五星级大酒店、金融家俱乐部,以及名仕廊商业街共同构成,总投资30亿元。招商银行宁波分行率先进驻;随后,恒丰银行、东海银行、华夏银行、国家开发银行、中国进出口银行、普华永道会计事务所、昆仑信托等金融、会计、信托机构纷至沓来,目前已达80余家。此外,金融服务中心还引进了多种商业业态与知名餐饮品牌,如上井、利苑、小南国、俏江南、鼎泰丰、鹿港小镇、新晴小阁等,使金融服务与高端商业服务互为一体,以提升金融服务中心的整体服务水平。

这个区域性的金融平台,激发了各家银行的竞争意识,也有利于银行之间开展同业合作。因此,在2012中国民企投融资大会分会“浙商回归与总部经济论坛”上,宁波国际金融服务中心入选4个“2012浙商最佳总部基地”之一。2013年,金融中心所在的江东区实现金融业增加值93.4亿元,占全市金融业增加值近两成,占江东区生产总值的20%,辖区内银行法人机构和区域总部机构占全市的67%。由中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行分别投资、总额达36亿元的金融服务中心二期项目,兴建速度也大为加快。

会展、金融、航运,这三大板块鼎足构成了核心区的商务中心,一个以国际贸易为龙头、运输物流为支撑、金融服务为保障的现代服务业新格局,正在东部新城崛起。据不完全统计,已800余家贸易、金融、航运服务单位在此办公,注册资本总额近150亿元,为引领和推动宁波经济转型、产业升级奠定了基础。



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与此同时,商务中心东南方,一个开放、高效、亲民的行政中心也在悄然开启。

20096月,行政中心综合楼、会议接待中心、经济服务中心、后勤服务中心、武警信访大楼等工程全面动工。

20139月,宁波市行政服务中心迁至东部新城,正式对外办理相关业务。

20141月,中共宁波市委办公厅、宁波市人大常委会办公厅、宁波市政府办公厅、宁波市政协办公厅及部分市级部门也迁至此地。这意味着,宁波市的政治中心从三江口转移到了东部新城。

崭新的行政办公综合区,位于核心区的生态走廊与中央走廊交汇处,四面环水,人称“市政岛”。整体布局推陈出新,完全颠覆行政办公楼千人一面的设计惯性,将市人大、市委、市政府和市政协四套班子,由东到西,以不对称的构图形成均衡完整的建筑形象,具有张力又不失稳重,富于时代感。同时一改政府机关“庭院深深”的旧貌,四个庭院都朝向南面市民广场,建筑空间与城市空间内外融合、连成一片,形成通透而开放的空间,由内而外展现了行政中枢开放、亲民的姿态。

主楼正中心的活动大厅,一派玲珑通透之态,便于举行各种仪式和接待市民。中心设有行政审批和公共资源交易两大平台,有68家市级职能部门和相关单位进驻,开设148个服务窗口,比原来多了88个,并新增公用企事业单位和中介机构窗口,前来咨询的人们,可以井然有序,依次来到相应窗口。617项行政审批服务事项可在此办理。中心还提供许多便民服务——午间服务、节假日预约、咨询导办、短信服务、政务公开查询、政府公开信息查询、图书借阅……。这些特色服务的推出,正如工作人员所言:“将麻烦留给自己,将方便让给群众”。

行政中心虽然启用不久,但是,“外部广场内部庭院室内中庭”这三个层次的景观空间设置,无疑传达了宁波市领导“开放、高效、亲民”的作风。这将造就一个既能满足物质和精神功能要求、又充满活力和民主的精神场所,一个具有文化多元性和丰富城市内涵的场所,最终将促进城市内外的交流与合作,为提高宁波城市的品质与形象锦上添花,绘就宁波崭新的政府形象。
    在行政中心西南方、海晏路与河清路之间的都市轴线上,就是核心区内人气最旺盛、氛围最热闹的文化中心。这里的宁波文化广场,占地22公顷,总建筑面积约32万平方米,总投资约30亿元。工程包括宁波文化广场大剧院、宁波科学探索中心、CGV星聚汇影城、宁波文化艺术培训中心、育乐湾少儿社会体验中心、乐高活动中心、氧动力游泳健身中心、朗豪酒店等八大主力项目。

20139月,这项历时5年的工程落成。市委书记刘奇前来视察,指出:宁波文化广场是改变城市生活方式的重大文化惠民工程,各有关部门和单位要积极创新体制机制,统筹好公益性服务与市场化运作,努力把文化广场打造成一流的公共文化服务平台和现代科学中心,让宁波人民享有更高品质的精神文化生活。

于是,文化广场依托这八大项目,按照市场化运营的原则,将影视艺术、综合演艺、科普展示、儿童娱乐、群艺表演、教育培训、体艺健身、文化会所、艺术沙龙等九大功能有机地融会整合,集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性于一体,建成国内首创的多维度、寓教于乐的文化中心。舒适的人文环境,多彩的文艺元素,强劲的时代感觉,给宁波市民带来了既可休闲欣赏、又能丰富心智的新体验,更是让青少年乐中受教、乐而忘返的为数不多的好去处,给东部新城冷冷清清的夜晚平添了火爆的青春活力。

宁波市领导对于新城规划的第一条原则,就是不要抛弃旧城,力图融合贯通,延续老城的历史文化,弥补老城区功能不足,进而共同繁荣。为此,规划师们设计了由中山路后塘河宁穿路组成的“都市轴线”。也许,正是出于这一考量,宁波文化广场被安置在都市轴线上,成功地体现了宁波的历史文化得以延续并且与时俱进。当然,等到规划中的宁波报业传媒大厦、宁波市图书馆、宁波城市展览馆也闪亮登场,东部新城作为城市的文化中心就更有底气了。


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行政、商务、文化三大中心的集聚

会展、金融、航运,这三大板块鼎足构成了核心区的商务中心,

开放、高效、亲民的行政中心开启。宁波市的政治中心从三江口转移到了东部新城。

依托这八大项目,按照市场化运营的原则,将影视艺术、综合演艺、科普展示、儿童娱乐、群艺表演、教育培训、体艺健身、文化会所、艺术沙龙等九大功能有机地融会整合,集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性于一体,建成国内首创的多维度、寓教于乐的文化中心。

 

  以上都是宁波城市建设的大手笔。谢谢戴老师分享宁波城市开发建设的启用项目。


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谢谢森花!阅读如此细致,概括如此精辟,实在让我钦佩和感动!

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以下是引用江东小子在2017/9/23 18:52:45的发言:
谢谢森花!阅读如此细致,概括如此精辟,实在让我钦佩和感动!

   戴老师让我钦佩和感动的是您!

因为有您的笔耕,有您对天一知青网的厚爱,

我们才能阅读到高层的读物,才能拥有您亲笔写的N本书!

愿戴老师多保护眼睛和身体,请适时休息,不要过度劳累!


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