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主题:宁波城市开发建设的又一里程碑(二)

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宁波城市开发建设的又一里程碑(二)  发帖心情 Post By:2017/9/21 7:32:11 [只看该作者]

宁波城市开发建设的又一里程碑(二) 

 

二、规划引领

 

构筑现代大都市,容不得“摸着石头过河”,而是需要全面周详、高瞻远瞩的规划,在一张白纸上描绘最新最美的蓝图,然后才能开发建设。

21世纪宁波大都市的第二颗“心”,究竟安放在哪里最合适?这至关重要的第一步,宁波市领导并没有“拍拍脑袋”就敲定了,而是交给高质量专业化设计机构,同时提出选址的战略意图:第一,要与城市发展轨迹相吻合,有利于“以港兴市、以市促港”战略的实施;第二,要与大都市其他片区的联系更加紧密,有利于优化城市功能与空间结构,促进城市各功能区的协调发展;第三,要有优越的交通条件,以利于新城区的快速增长。而现今的东部新城区域,显然是完美体现了选址的战略意图。它既毗邻老城区,“二心”并列呼应,又拉近了与北仑港的空间距离。它位于宁波总规蓝图的几何中心,与中心城的鄞州片、镇海片、北仑片以及国家高新园区、东钱湖旅游渡假区、南北高教园区等地联系便捷,能促进相互之间的协调发展。通过沿海国道主干线、杭甬高速公路等交通干线,直接与各县市和外部城市连接,可以有力地推动中心城的快速增长。

有了最佳选址,第二步是明确功能定位。宁波市领导要求东部新城应当具备三大功能:一是承接老城的部分职能,缓解老城的人口、住宅和交通压力,弥补公共设施的不足,降低旧城更新的成本,逐步解决各种“城市病”;二是引导城市人口、产业的不断集聚,并创造一流的居住、工作和社会文化等方面的环境;三是为宁波提供新的经济成长点,拓展城市发展空间,促进城市可持续发展。所以,设计东部新城总体规划,就是要与老城区相互衔接、功能互补、错位发展,建设成为集行政、商务、文化、居住等多种功能于一体的重要地区,成为富有江南水乡特色,设施齐备、生态良好的现代化新城区,成为新世纪宁波大都市的象征。

关于新城规划的具体设计,宁波市领导也要求遵循三大原则首先是与老城融合共生的原则——不是要抛弃旧城,而是旨在融合贯通,延续老城的历史文化,弥补老城区功能不足,进而共同繁荣。其次是生态与经济平衡发展的原则——应按照生态城市的理念,有效保护和合理利用区内的自然环境条件,积极引导和重点培育现代服务业发展,塑造现代化生态型新城区形象。最后是居住与就业相互促进的原则——强化“以人为本”的理念,在注重产业发展的同时,为市民提供优秀的生活、娱乐设施,促进新城区综合功能的形成,积聚“人气”,激发持续发展的活力。

宁波市对于东部新城总体规划的设计理念,确定为“世界的标准,未来的眼光”!

为此,规划设计得到高度重视,方案反复论证、修订,慎之又慎。先是实施国际招标,邀请了4家国际设计咨询公司做方案征集,最后澳大利亚HASSELL公司的方案胜出。在此基础上,宁波市规划局完成了《东部新城概念性总体规划与核心区城市设计》。2003年,全球最大的土地和环境规划设计公司之一“美国易道”前来参与,承担了“东部新城概念性总体规划的优化与深化”的任务。这是一个来自上海、香港、美国和澳大利亚的设计团队,在宁波本土团队的通力合作下,经过两年努力,完成了总体规划的编制;然后又完成了《东部新城核心区城市设计导则》,于20074月经宁波市政府批准并报请市人大常委会审议通过后实施,作为东部新城核心区实施规划管理、控制和指导开发建设的法定依据,强化了规划的法定性。

按照第一条设计原则,东部新城规划了和老城共生共荣的空间发展框架“都市轴线”。它东西走向,由中山路后塘河宁穿路组成,既连接了三江口和新城区这“一城二心”,又向西面群山和东方大海遥遥辐射,成为联系城市历史与未来的纽带。

按照第二条设计原则,东部新城规划了南北走向的“生态走廊”。它位于新城区中部、院士路以东,以大型自然水面、生态绿地为主要设计元素,结合布置森林公园、中央公园等休闲、娱乐设施;形成北上连接甬江、南下沟通东钱湖的城市景观走廊。

“生态走廊”的西面,规划作为行政、商务、文化三大中心的主要用地,面积8.45平方公里,是未来城市中心功能集结区,亦即新城核心区。“生态走廊”的东片区,则主要用作与生态走廊“天人合一”的明湖居住区等宜居、宜游地块,面积7.4平方公里。不言而喻,这和第三条设计原则相吻合。

新城区通过东西向的“都市轴线”与南北向的“生态走廊”,创造了“十”字型城市空间结构,然后围绕这个“十”字架构布局各功能区块。如此规划,美国易道公司AECOM亚洲区规划设计及发展总裁、团队领导黄智聪自豪地声称:这是“世界级的规划”!东部新城是他“心中理想的城市”!

周日良,原宁波市规划局局长,现任浙江省城市规划学会理事长,曾经主持东部新城选址工作。他就此点赞道:“东部新城的空间结构、产业布局还有新城特色等内容,不仅从当时看十分先进,即便到了十年后的今天,也仍让我们深深体会到东部新城的城市魅力。”

吴越,美国哈佛大学城市规划学博士,曾任上海浦东新区首席设计师,现任浙江大学建筑系主任。他认为规划设计是真正做到了“与国际接轨”。这不仅在于设计队伍的选择上有国际视野,更在于大胆引入实事求是的国际评委。他指出:“如果评委不能具备令人信服的学术道德和学术水准,是不可能选出优秀方案的。在我参与过的东部新城许多评选中,国际背景评委的出现,带来一股清新空气。他们没有复杂的利益关系背景,思想敏锐,直言敢评,起到了评委应有的作用。在宁波东部新城众多的经验之中,这一点尤其值得嘉许。”

通过如此严苛的评选脱颖而出的规划方案,能不优秀吗?而最后一步,就是落实执行了。宁波市领导率先垂范,强调规划引领的重要性。

2005216,春节过后上班第一天,宁波市委书记巴音朝鲁率领市委、市人大、市政府和市政协四套班子领导,集体视察开建不到一个月的东部新城。他在讲话中专门要求强化规划引领,进一步深化细化各类规划,切实加强规划管理。“因为规划是城市建设的龙头,具有管全局、管长远的重要作用。”

200625,又是春节过后上班第一天,宁波市四套班子领导再次莅临,集体视察东部新城。 市委书记巴音朝鲁也再次指出:“规划蓝图初步绘就,目前已形成了比较成熟的东部新城总体规划,完成核心区设计,一个现代化生态型新城区的宏伟蓝图呼之欲出”。“在规划上,今天领导们也非常重视,要有长远眼光,高起点抓好新城规划的编制完善,深化细化各功能区规划,做到‘五十年领先、一百年不落伍’。”

 


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森花
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感谢戴老师在治疗中,为我们传送宁波城市发展的里程碑!


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         “向东是大海”,发展海洋经济,方向思路对头!


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黑白间
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      宁波人当知宁波事,从光中处获知不少。宁波市的领导班子对城市的规划还是很慎重的,广思集益,所以城市的布局合理,附合宁波的实际。


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  发帖心情 Post By:2017/9/25 8:23:50 [只看该作者]

  “全面周详、高瞻远瞩的规划,在一张白纸上描绘最新最美的蓝图,然后才能开发建设。”“一城二心”,“东部新城和老城共生共荣的空间发展。”城市建设的框架。
 
 首先点赞市政府把规划法制化,保证城市开发建设按规划执行!不因政府班子变动导致总体规划变动。 

其次,宁波市对于东部新城总体规划的设计理念,确定为“世界的标准,未来的眼光”!“五十年领先、一百年不落伍。”有前瞻性的城市建设。

再次,按照设计原则:新城区通过东西向的“都市轴线”与南北向的“生态走廊”,创造了“十”字型城市空间结构,然后围绕这个“十”字架构布局各功能区块。实施“世界级的规划”!让宁波看到成为世界级大都市的远景。
 
   感谢戴老师对城市建设的规划、框架、实施等清晰全面地解说,让我们宁波人民阅后理解、精神振奋,并拥护宁波城市建设开发!


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